九游会ag官方网站|(最新)点击登录

重庆九游会律所事件所
九游会客服热线
九游会客服热线
###
您以后的地位: 首页 > 九游会案例引导案例 > 引导案例155号:中国建立银行有限公司[yǒu xiàn gōng sī]怀化市分行诉中国华融资产办理有限公司[yǒu xiàn gōng sī]湖南省 分公司等案外人实行贰言之诉案

引导案例155号:中国建立银行有限公司[yǒu xiàn gōng sī]怀化市分行诉中国华融资产办理有限公司[yǒu xiàn gōng sī]湖南省 分公司等案外人实行贰言之诉案

VIEW: ### 公布者:九游会律所

(最高人民法院审讯委员会讨论经过2021年2月19日公布)

  要害词民事/案外人实行贰言之诉/与原讯断、裁定有关/抵押权

  裁判要点

  在抵押权强迫实行中,案外人以其在抵押注销之前购置了抵押房产,享有优先于抵押权的权益为由提起实行贰言之诉,主张根据《最高人民法院关于人民法院操持实行贰言和复议案件多少题目的划定》扫除强迫实行,但不否定抵押权人对抵押房产的优先受偿权的,属于民事诉讼法第二百二十七条划定的“与原讯断、裁定有关”的情况,人民法院应予依法受理。

  相干法条

  《中华人民共和百姓事诉讼法》第227条

  根本案情

  中国华融资产办理有限公司[yǒu xiàn gōng sī]湖南省分公司(以下简称华融湖南分公司)与怀化英泰建立投资有限公司(以下简称英泰公司)、东星建立工程团体有限公司(以下简称东星公司)、湖南辰溪华中水泥有限公司(以下简称华中水泥公司)、谢某某、陈某某条约纠纷一案,湖南省初级人民法院(以下简称湖南高院)于2014年12月12日作出(2014)湘高法民二初字第32号民事讯断(以下简称第32号讯断),讯断排除华融湖南分公司与英泰公司签署的《债权重组协议》,由英泰公司向华融湖南分公司归还债权9800万元及重组收益、违约金和状师署理费,东星公司、华中水泥公司、谢某某、陈某某承当连带归还责任。未定期实行归还任务的,华融湖南分公司有权以英泰公司已操持抵押注销的房产3194.52平方米、2709.09平方米及响应地皮利用权作为抵押物折价大概以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿。两边均未上诉,该讯断失效。英泰公司未定期实行第32号讯断所确定的归还任务,华融湖南分公司向湖南高院请求强迫实行。湖南高院实行备案后,作出拍卖通告拟拍卖第32号讯断所确定华融湖南分公司享有优先受偿权的案涉房产。

  中国建立银行有限公司[yǒu xiàn gōng sī]怀化市分行(以下简称建行怀化分行)以其已签署衡宇交易条约且付出购房款为由向湖南高院提出实行贰言。该院于2017年12月12日作出(2017)湘执异75号实行裁定书,采纳建行怀化分行的贰言哀求。建行怀化分行遂提起案外人实行贰言之诉,哀求不得实行案涉房产,确认华融湖南分公司对案涉房产的优先受偿权不得反抗建行怀化分行。

  裁判后果

  湖南省初级人民法院于2018年9月10日作出(2018)湘民初10号民事裁定:采纳中国建立银行有限公司[yǒu xiàn gōng sī]怀化市分行的告状。中国建立银行有限公司[yǒu xiàn gōng sī]怀化市分行不平上述裁定,向最高人民法院提起上诉。最高人民法院于2019年9月23日作出(2019)最高法民终603号裁定:一、打消湖南省初级人民法院(2018)湘民初10号民事裁定;二、本案指令湖南省初级人民法院审理。

  裁判来由

  最高人民法院以为,民事诉讼法第二百二十七条划定:“实行历程中,案外人对实行标的提出版面贰言的,人民法院该当自收到书面贰言之日起十五日内检察,来由建立的,裁定中断对该标的的实行;来由不可立的,裁定采纳。案外人、当事人对裁定不平,以为原讯断、裁定错误的,按照审讯监视步伐操持;与原讯断、裁定有关的,可以自裁定投递之日起十五日外向人民法院提告状讼。”《最高人民法院关于实用〈中华人民共和百姓事诉讼法〉的表明》(以下简称《民事诉讼法表明》)第三百零五条进一步划定:“案外人提起实行贰言之诉,除切合民事诉讼法第一百一十九条划定外,还该当具有下列条件:(一)案外人的实行贰言请求曾经被人民法院裁定采纳;(二)有明白的扫除对实行标的实行的诉讼哀求,且诉讼哀求与原讯断、裁定有关;(三)自实行贰言裁定投递之日起十五日内提起。人民法院该当在收到告状状之日起十五日内决议能否备案。”可见,《民事诉讼法表明》第三百零五条明白,案外人提起实行贰言之诉,该当切合“诉讼哀求与原讯断、裁定有关”这一条件。因而,民事诉讼法第二百二十七条划定的“与原讯断、裁定有关”应为“诉讼哀求”与原讯断、裁定有关。

  华融湖南分公司请求强迫实行所根据的原讯断即第32号讯断的主文内容是讯断英泰公司向华融湖南分公司归还债权9800万元及重组收益、违约金和状师署理费,华融湖南分公司有权以案涉房产作为抵押物折价大概以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿。本案中,建行怀化分行一审诉讼哀求是扫除对案涉房产的强迫实行,确认华融湖南分公司对案涉房产的优先受偿权不得反抗建行怀化分行,告状来由是其签署购房条约、付出购房款及占据案涉房产在操持抵押之前,进而主张扫除对案涉房产的强迫实行。建行怀化分行在本案中并未否认华融湖南分公司对案涉房产享有的抵押权,也未哀求改正第32号讯断,实践上其诉请办理的是基于衡宇交易对案涉房产享有的权柄与华融湖南分公司对案涉房产所享有的抵押权之间的权益顺位题目,这属于“与原讯断、裁定有关”的情况,是实行贰言之诉案件审理的内容,应予备案审理。

  (失效裁判审讯职员:高燕竹、奚朝阳、杨蕾)


相关单位: